1. 基本信息

地址为深圳市光明区公明街道上村社区东达路1号，占地约110亩，总建筑面积约22万㎡，由12栋工业研发楼宇、配套宿舍及商业配套组成，开园时间暂未核实到公开权威信息。

2. 相关费用

租金：生产类厂房1.2-1.8元/㎡/天，研发办公类1.8-2.6元/㎡/天；

物业费：生产类3元/㎡/月，研发办公类5元/㎡/月；

停车费：月卡300元/月·辆，临时停车首小时10元，超出部分2元/小时，单日封顶35元。

3. 产业定位

重点招引电子信息、智能制造、新材料、生物医药领域的科技型生产、研发企业及上下游配套企业。

4. 交通配套

距地铁6号线公明广场站约2.2公里；距龙大高速公明出入口约3.5公里，距南光高速下村出入口约4公里；园区门口设公交站点，停靠M216、B947路公交线路。

5. 优惠政策

符合光明区产业导向的规上企业、国家高新技术企业可申请区级租金补贴最高30元/㎡/月，最长补贴3年；符合条件的专精特新企业可享受区级税收地方留存部分最高50%返还；园区自主优惠无统一公开标准，需向运营方当面核实。

6. 园区特色/优势

为红本正规工业用地，产权清晰，可办理工商注册、环评备案；楼宇适配性强，首层层高6米，标准层层高4.5米，楼面承重750kg/㎡，可满足多数生产、研发场景需求；配套完善，配建员工宿舍、食堂、便利店、共享活动空间，配24小时安保及物业运维服务；设专属企业服务岗，可协助对接申请各级政府产业扶持政策。