基本信息：2011年正式投入运营，占地约160亩，总建筑面积约35万㎡，为科学城核心区成熟商务产业园。

相关费用：租金2.8-3.8元/㎡/天（根据楼层、装修、面积区间浮动）；物业费10元/㎡/月；停车费月保500元/辆/月，临保首15分钟免费，5元/小时，单日封顶50元。

产业定位：重点吸引电子信息、生物医药、人工智能、新能源、集成电路领域的高新技术企业、企业总部、研发中心及科创服务机构入驻，打造科创产业集聚载体。

交通配套：距地铁21号线科学城站约700米，步行约10分钟；距京港澳高速萝岗出入口约2.5公里，距广州绕城高速萝岗立交约3.8公里；园区门口设公交站点，覆盖325、336、574等多条线路。

优惠政策：园区执行黄埔区、广州开发区统一产业扶持政策，符合资质的科创企业、专精特新企业、总部企业可申请对应税收减免、租金补贴，园区无独立专属优惠，具体要求需以官方发布或运营方告知为准。

园区特色/优势：①位处科学城核心产业带，周边高新企业、科研机构集聚，产业氛围浓厚；②产品涵盖独栋总部、分层办公、配套商业，适配初创团队到大型总部的多元办公需求；③配套员工食堂、连锁便利店、商务会议中心、休闲健身空间，商务生活配套完善；④开发商自持运营，可提供企业注册、政策申报辅导、产业资源对接等增值服务。