基本信息：2017年正式开园，为旧厂房改造的科创类创业园区，占地约34.5亩（约2.3万㎡），总建筑面积约4.2万㎡。

相关费用：租金：毛坯房源1.8-2.3元/㎡/天，精装房源2.4-2.8元/㎡/天；物业费：6元/㎡/月；停车费：月保500元/月·辆，临停前15分钟免费，超出后5元/小时，单日封顶40元。

产业定位：主要招引数字创意、文化传媒、智能科技、商务服务类中小微企业及初创创业团队。

交通配套：轨道交通：距地铁8号线鹅掌坦站步行约700米（10分钟），距地铁12号线槎头站步行约1.2公里（15分钟）；道路交通：距许广高速广清立交出入口约1.8公里（车程5分钟），距广州环城高速增槎路出入口约2.2公里（车程7分钟）。

优惠政策：已核实普惠政策：符合越秀区产业导向的入驻企业可申请越秀区稳企相关租金补贴，最高补贴不超过年租金的30%；入驻的科技型中小企业、高新技术企业可按国家、省市规定享受研发费用加计扣除、高新技术企业所得税减免政策；园区专属专项优惠暂未核实到公开可查信息。

园区特色/优势：是越秀区核心城区范围内较少的低办公成本园区，周边生活配套成熟；配建共享会议室、路演厅、公共休息区等公共配套，运营方提供工商注册、财税代理、政策申报指导等增值服务，适配初创企业降本需求。