基本信息：2022年正式投入运营，总建筑面积约12万㎡，占地面积暂无公开权威数据，暂无法核实。

相关费用：

租金：约0.93-1.17元/㎡/天（对应月租金28-35元/㎡/月，按户型、楼层、租赁面积浮动）

物业费：3元/㎡/月

停车费：月卡300元/月；临时停车首1小时10元，超出部分2元/小时，单日封顶35元

产业定位：重点招引智能制造、电子信息、新能源、精密加工、数字创意类符合龙华区产业导向的生产、研发类企业。

交通配套：距离深圳地铁4号线牛湖站步行约1.8公里；距清平高速金龙出入口车程约2.5公里；距观澜大道约1公里，园区门口设公交站点，可接驳观澜核心片区。

优惠政策：暂未查询到公开统一的税收、租金类通用优惠政策，具体政策需结合企业所属领域、营收规模、租赁面积等资质情况，向园区运营方单独咨询核实。

园区特色/优势：

物业适配性强：首层层高6米，标准层层高4.5米，楼层荷载750kg/㎡，配置2吨、3吨货梯各2台及专用卸货平台，支持生产类企业落地，可办理合规工商注册、环评备案；

配套完善：园区自带员工食堂、生活超市、共享会议空间，配备24小时安保服务，周边生活业态成熟，满足企业生产、员工生活需求。