基本信息：2021年正式投用，占地面积约42亩，总建筑面积约13.8万㎡。

费用信息：租金3.8-4.8元/㎡/天；物业费22元/㎡/月；停车费：地下固定车位500元/月/位，地面车位400元/月/位，临停10元/小时，单日封顶80元（费用随招商政策、租赁条件可能动态调整，以实际签约为准）。

产业定位：聚焦集成电路产业链上下游，重点引入集成电路设计、芯片研发、半导体设备制造、电子信息、硬科技类人工智能相关创新企业，是张江集成电路产业集群核心载体之一。

交通配套：距地铁2号线广兰路站步行约1.2公里，距地铁13号线张江路站步行约1.8公里；距中环路高科中路出入口约1.5公里，距S20外环高速约3.5公里。

优惠政策：符合条件企业可享受张江科学城普惠政策：高新技术企业执行15%企业所得税税率、研发费用按规定加计扣除；符合集成电路产业导向的企业可申请张江专项发展资金补贴，优质企业可申请最高30%租金补贴，补贴期限最长3年；细分领域专项政策需结合企业资质一事一议。

园区特色/优势：位于张江集成电路产业核心承载区，上下游企业集聚度高；配建公共研发实验平台、中试适配空间、企业服务中心、人才公寓及配套商业；提供产业资源对接、投融资对接、政策申报代办等专属产业服务。

（注：未公开的精准定制化政策需咨询园区官方招商部门确认）