1. 基本信息

园区位于深圳市宝安区沙井街道新沙路与锦程路交叉口东南约100米，为红本工业性质园区，成立运营时间暂无法核实，总占地面积约93亩（约6.2万㎡），总建筑面积约22万㎡。

2. 相关费用（2024年三季度公开报价）

租金：约0.73-0.93元/㎡/天（对应月租金22-28元/㎡/月，根据楼层、面积、业态差异浮动）

物业费：3-5元/㎡/月，生产类物业取低值，办公研发类物业取高值

停车费：小型机动车临时停车首2小时10元，超出后1元/半小时，单日封顶30元；月卡200元/月/辆

3. 产业定位

主要招引先进制造、电子信息、精密五金、新能源配套、智能装备类生产型企业，同时适配小型研发、供应链服务类企业入驻，可满足生产类环评办理要求。

4. 交通配套

轨道交通：距离深圳地铁11号线沙井站约3.5公里

高速路网：距离广深沿江高速沙井互通出口约2.2公里，距离京港澳高速沙井互通出口约4公里

公共交通：园区门口设鑫鑫田工业园公交站，覆盖779、M254等多条公交线路

5. 优惠政策

无公开统一普惠性政策，高新技术企业、规上企业、专精特新企业可向园区招商部门单独洽谈，一事一议确定租金、补贴类扶持方案。

6. 园区特色/优势

产权清晰，可办理生产类环评；配套员工宿舍、自营食堂、便利店、公共休闲区，生活配套完善；配置多台3-5吨货梯，满足大货运需求；面积段灵活可分割，适配100-10000㎡不等的企业使用需求；24小时安保值守，管理规范。