1. 基本信息

项目位于广东佛山南海兴旺路与科韵南路交叉口北150米，占地约120亩，总建筑面积约15.8万㎡，规划有12栋标准工业厂房、2栋配套宿舍楼；成立时间暂未查询到公开权威信息。

2. 相关费用（为当前公开招租报价，不同楼层、租赁面积有小幅浮动）

租金：约0.53-0.73元/㎡/天（对应月租金16-22元/㎡/月）

物业费：2元/㎡/月

停车费：地面车位200元/月/个，地下车位300元/月/个；临时停车前30分钟免费，超出后5元/小时，单日封顶30元。

3. 产业定位

重点招引智能制造、电子信息、精密五金、新材料、智能家居上下游的生产、研发、轻加工类企业，入驻企业需符合南海区环保、能耗准入要求。

4. 交通配套

距离佛山地铁3号线兴业西路站约2.1公里；距离佛清从高速官窑互通约3.2公里，距离广佛肇高速松岗出入口约4.8公里；周边500米内有3条公交线路覆盖，货运车辆不受中心城区限行约束。

5. 优惠政策

符合南海区、狮山镇“两高四新”产业准入标准的入驻企业，可申请最高30元/㎡/年的租金补贴，最长补贴3年；年纳税额达标的企业可享受地方留存部分30%-60%的税收奖励，具体政策及申报要求以官方最新发布为准；园区自主优惠暂未查询到公开统一信息。

6. 园区特色/优势

为红本产权标准工业园，可办理不动产权登记、可合规办理环评；配电配置达100KVA/千㎡，可满足高能耗生产企业需求；配套员工宿舍、食堂、便民商业、公共会议空间，提供24小时安保及专业化物业运维服务；地处狮山核心产业集聚区，上下游产业配套完善。