基本信息：园区总占地约112亩，总建筑面积约7.6万㎡，2013年正式投用。

相关费用：①租金：标准厂房0.4-0.6元/㎡/天，配套办公0.8-1.1元/㎡/天；②物业费：厂房1.2元/㎡/月，办公2.5元/㎡/月；③停车费：地面车位包月120元/月，临时停车前2小时免费，超出后2元/小时，单日最高15元。

产业定位：重点招引智能制造、机械加工、电子信息、节能环保、都市仓储物流类中小微企业，禁止高污染、高能耗业态入驻。

交通配套：距地铁3号线下淀站约2.8公里；距徐州东高速出入口约7.2公里；紧邻三环东路快速路、金港路，货运通行便利；距徐州观音国际机场约45公里。

优惠政策：①税收扶持：符合鼓楼区产业导向的入驻企业，前3年可按企业所得税、增值税区级留存部分的40%-60%申领扶持资金；②租金减免：获评科技型中小企业、高新技术企业的主体，可申请10%-30%的租金减免，最长减免2年。

园区特色/优势：①产权清晰，支持企业办理工商注册、环评备案等手续；②物业形态丰富，有单层/多层厂房可选，层高5-12米，部分厂房配备货梯、行车，适配不同生产经营需求；③配套完善，内设员工食堂、公共会议室、创客服务中心，可满足企业日常运营需求。