基本信息：2016年开园，占地约32亩，总建筑面积约4.1万㎡，规划12栋低密度办公物业。

相关费用：租金2.2-2.8元/㎡/天；物业费5元/㎡/月；停车费临停前15分钟免费，后续5元/小时，单日封顶40元，月保500元/辆/月。

产业定位：重点招引数字创意、文化传媒、电子商务、软件信息、设计服务类轻资产科创、文创企业。

交通配套：距地铁21号线智慧城站约1.8公里；距华南快速干线岑村出口约1.2公里；园区门口设公交站点，覆盖78A、901A、582路等线路，可直达天河核心区。

优惠政策：园区暂无公开统一的专属优惠政策，符合天河区产业扶持要求的入驻企业，可申报天河区科创、文创类企业对应租金补贴、税收减免政策，具体可对接园区运营方或属地政务部门。

园区特色/优势：为花园式低密度创意园区，物业层高3.5-5米，可适配办公、小型展示、轻仓储等多元需求；配套内部食堂、24小时便利店、共享会议室、创客孵化空间；周边紧邻岑村生活片区，员工租房、生活成本低于天河核心商务区。

（注：以上信息均来自公开权威渠道，未公开的个性化商务政策需自行与园区运营方核实）