基本信息：2019年正式开园，为海珠区旧厂改造产业载体，占地约42亩，总建筑面积约12万㎡。

相关费用：租金2.8-3.8元/㎡/天；物业费8-12元/㎡/月；停车费月保500-600元/月，临停前15分钟免费，后续5元/小时，单日封顶50元。

产业定位：重点招引数字经济、人工智能、互联网科技、文创设计、直播电商、新零售类企业及产业链配套服务商。

交通配套：轨道交通：距地铁11号线逸景路站步行约800米，距3号线大塘站步行约1.2公里；道路交通：距华南快速干线新洲出口约3.5公里，距广州大道南高速入口约2公里，紧邻新滘西路主干道。

优惠政策：符合海珠区数字经济、文创产业扶持标准的入驻企业，可申请最高50万元年度租金补贴；规上入驻企业可享受海珠区对应税收返还、人才落户扶持；园区专属优惠政策暂未公开可核实，建议咨询园区招商部门。

园区特色/优势：① 户型灵活，部分楼层最高层高6米，可做复式办公/展厅，适配直播、展贸类场景；② 配套完善，内设园区食堂、共享会议室、路演中心、商务配套区；③ 距琶洲人工智能与数字经济试验区约3公里，产业协同性强，可对接区域产业资源；④ 为海珠区重点扶持产业载体，入驻企业可匹配市区两级产业扶持申报通道。