基本信息：园区位于徐州鼓楼驮蓝山路21号，公开资料显示总占地面积约120亩，总建筑面积约7.2万㎡，投用时间暂无法确认。

相关费用：参考租金0.6-0.9元/㎡/天，参考物业费1-1.5元/㎡/月；停车费参考为地面包月150元/月，临停首2小时5元、超出后1元/小时，具体费用可与园区运营方协商确认。

产业定位：重点招引智能制造、高端装备配套、电子信息组装、轻工生产、都市型工业类企业。

交通配套：距离地铁3号线下淀站约2.8公里，距离淮徐高速徐州东互通出口约6公里，距离徐州东站（高铁站）约7公里，园区门口设3路、33路公交站点，货运通行无管制。

优惠政策：执行鼓楼经开区统一招商政策，已明确可享受内容：①年度亩均税收达标企业，最高可享30%年度租金补贴，补贴期限最长3年；②首次升规入统的工业企业，给予一次性10万元奖励；③企业税收地方留存部分，前2年按50%、后3年按30%给予扶持，个性化政策可一事一议。

园区特色/优势：自持运营管理规范，载体涵盖层高6-8米的单层独栋厂房、层高4.5米的分层生产办公载体，厂房荷载2-5吨/㎡，适配多数中小工业企业生产需求；配套有员工食堂、公共宿舍、共享会议室、中转仓储区，可提供工商注册、环评代办等一站式入园服务。

备注：以上信息仅供参考，具体请以园区最新官方发布为准。