基本信息：园区位于宝安区沙井街道西环路与北环路交汇处西南角，2003年建成投用，总占地面积约184亩，总建筑面积约25.8万㎡，共有标准工业厂房、配套宿舍及商业设施共32栋。

相关费用：租金0.9-1.2元/㎡/天；物业费2-3元/㎡/月；停车费：月卡200-300元/辆，临时停车首小时10元、后续1元/小时，单日最高35元。

产业定位：重点招引电子信息、精密制造、智能制造、五金模具类中小微企业，当前入驻企业以电子装配、精密五金、包装印刷业态为主。

交通配套：距地铁12号线海上田园南站约1.8公里；距广深沿江高速沙井出口约2.3公里；距深圳宝安国际机场约16公里；园区门口设公交站点，可直达沙井核心区及地铁站点。

优惠政策：园区无公开统一优惠标准，需结合企业产值、纳税、所属赛道等资质一事一议；符合条件的企业可同步申请深圳市、宝安区两级产业扶持补贴。

园区特色/优势：①产权清晰，可办理正规租赁备案，支持企业注册、环评办理；②配套完善，内部配建员工宿舍、食堂、便利店等生活设施，部分厂房带现成装修、卸货平台；③周边产业集聚度高，临近沙井电子城、新桥智能制造产业园，上下游供应链成熟。

备注：以上为已核实的公开信息，定制化政策、具体楼栋参数可咨询园区运营方。