基本信息：位于宝安区燕罗街道，2019年正式投用，为深圳市级工业上楼试点园区，占地约78亩，总建筑面积约16万㎡。

相关费用：租金0.7-0.9元/㎡/天；物业费3元/㎡/月；停车费：月卡地面200元/辆、地下300元/辆，临时停车首小时10元，后续2元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点招引智能制造、电子信息、新能源、高端装备制造领域的科技型生产企业及上下游配套企业，优先引入专精特新、高新技术企业。

交通配套：距地铁6号线松岗公园站约3.8公里；距深圳外环高速燕罗出口约2.1公里，距广深沿江高速松岗出口约4.2公里；园区门口设M248、B977等公交站点。

优惠政策：①符合宝安区工业上楼、专精特新认定要求的企业，可申请宝安区统一租金补贴，最高为实际租金支出的50%，连续补贴3年；②国家级/省级专精特新企业可额外享受园区1-3个月租金减免；③年税收贡献达标企业可享受税收地方留存部分最高40%返还；其余定向优惠需结合企业资质一事一议。

园区特色/优势：生产楼层高4.5-6米，楼面承重1-2吨/㎡，满足高端制造生产需求；配套员工宿舍、食堂、共享会议室、产业服务中心、2万㎡休闲绿地；运营方提供工商注册、知识产权申报、政策对接等全链条产业服务。

备注：以上为公开可核实的最新信息，未公开的定向政策、非核心参数暂未纳入，具体以园区官方最新公布为准。