基本信息：2017年正式开园，总占地面积约116亩，总建筑面积约20万㎡。

相关费用：

租金：写字楼2.0-2.3元/㎡/天，研发/小型生产载体1.0-1.5元/㎡/天

物业费：写字楼6.8元/㎡/月，产业类载体4.5元/㎡/月

停车费：地面包月150元/位，地下包月200元/位；临时停车前2小时免费，超出后2元/小时

产业定位：重点招引智能制造、生物医药、新一代信息技术、新能源、数字经济、高端生产性服务业类企业，适配科技型中小企业总部办公、研发中试、轻量化生产需求。

交通配套：距天津地铁3号线南站站约2.5公里；距天津南站高铁站约2公里，乘高铁至北京南站约30分钟；距荣乌高速天津南站出口约1.2公里，距京沪高速辛口出口约5公里；园区门口设312路、707路公交站点，可直达地铁站及中心城区。

优惠政策：①符合产业定位的科技型企业可申请最高3年租金补贴，补贴比例最高50%；②认定为国家高新技术企业的可获10-20万元一次性奖励；③年纳税达标企业可享受地方留存部分最高60%的税收返还；④专精特新、瞪羚等优质企业可获额外培育奖励，核心人才可享受落户、子女入学等绿色通道政策。*具体政策需结合企业资质一事一议，以官方最新公示为准。

园区特色/优势：开发商为国企背景深福保集团，产业运营经验成熟；载体类型丰富，涵盖写字楼、研发楼、标准厂房、配套公寓，可满足多场景需求；园区配建食堂、便利店、会议中心、政务服务代办点，提供政策申报辅导、投融资对接、知识产权服务等增值服务，企业入驻便利度高。