基本信息：所属朱泾工业园区2006年获批上海市级工业园区，该地块为104合规工业地块，占地约120亩，总建筑面积约7万㎡，地块具体开发运营时间暂无可公开核实的准确信息。

相关费用：租金0.8-1.3元/㎡/天；物业费2-3元/㎡/月；停车费：地面包月150-200元/月，临停首2小时5元，超出部分1元/小时，以上为近期公开报价，实际可协商。

产业定位：重点招引智能制造、精密机械加工、新型材料、医疗器械、合规仓储物流类企业，禁止高污染、高能耗、危化相关业态入驻。

交通配套：距S36亭枫高速朱泾出入口约3.2公里，距G1503上海绕城高速新农出入口约5.8公里，距朱泾长途汽车站约2.3公里；周边5公里内无已运营地铁线路，在建地铁南枫线朱泾站距地块约4公里，预计2027年通车。

优惠政策：①税收：符合产业导向的规上企业，可申请增值税、企业所得税地方留存部分30%-60%返还，连续享受3年；②租金：新入驻高新技术企业、专精特新企业可申请最高12个月租金补贴，补贴比例不超实际租金50%，单家年补贴上限20万元；具体政策以入驻当年度金山区、朱泾镇官方发布细则为准。

园区特色/优势：①104合规工业地块，可办理生产类环评、经营证照，资质齐全；②厂房层高5-12米，部分配10-30吨行车、卸货平台，适配多种生产、仓储需求；③配套员工食堂、宿舍、公共会务空间、物流接驳点，运营成熟；④属地提供企业注册、资质申报等全程代办服务，落地效率高。

注：以上为2024年公开可核实信息，实际内容以园区运营方最新发布为准。