1. 基本信息

园区位于深圳市光明区马田街道芳园路与四号路交叉口东约50米，2003年建成投入使用，总占地面积约189亩（约12.6万㎡），总建筑面积约28万㎡。

2. 相关费用

①租金：0.73-1元/㎡/天；②物业费：3-5元/㎡/月；③停车费：地面月卡200元/月，地下月卡300元/月；临时停车首小时10元，后续每小时加收2元，单日封顶30元。

3. 产业定位

重点招引先进制造、电子信息、精密机械、五金塑胶、轻工仓储类企业，及相关产业链配套企业。

4. 交通配套

距深圳地铁6号线薯田埔站约1.2公里，步行约15分钟；距南光高速下村出口约2.8公里，车程约5分钟；距龙大高速松岗出口约6公里，车程约10分钟；园区门口有M186、M238等公交线路停靠，通勤便利。

5. 优惠政策

园区无独立专属优惠政策，符合条件的入驻企业可享受深圳市、光明区统一产业扶持政策：①租金补贴：先进制造业企业按实际租赁面积最高可获15元/㎡/月补贴，最长补贴3年；②落户奖励：首次升规工业企业最高奖励50万元，新迁入规上工业企业最高奖励100万元；③税收优惠：经认定的高新技术企业减按15%税率征收企业所得税，研发费用可按规定享受加计扣除。

6. 园区特色/优势

为成熟运营的老牌工业园区，配套完善，配建员工宿舍、食堂、便利店、党群服务中心等生活及服务设施；厂房户型灵活，最小分割面积100㎡，可满足不同规模企业生产办公需求；部分厂房配备卸货平台、消防喷淋系统，楼层承重符合工业生产标准；产业集聚度较高，周边产业工人资源丰富，招工便利。

注：以上为当前公开可查的准确信息，若有变动请以园区运营方最新公布为准。*