基本信息：项目位于闵行区梅陇板块，占地约32亩，总建筑面积约4.2万㎡，由金茂产业运营，为市级科技孵化载体；成立时间暂无法核实到公开准确信息。

相关费用：租金2.8-3.5元/㎡/天；物业费8-10元/㎡/月；停车费：地面300元/月/辆，地下400元/月/辆，临停10元/小时，单日封顶80元。

产业定位：重点招引智能制造、电子信息、生物医药研发、新能源、高端生产性服务业类科技型企业，及相关上下游配套企业。

交通配套：轨道交通：距15号线曙建路站步行约800米，距1号线莲花路站约2.8公里；自驾：距G60沪昆高速莘庄入口约3.2公里，距申嘉湖高速约5公里，周边配套闵行13路、闵行15路等多条公交线路。

优惠政策：可核实公开政策如下：①符合梅陇镇产业导向的入驻企业，可申请最高15万元一次性落户补贴；②获评高新技术企业、专精特新企业的，可叠加享受闵行区对应层级的税收返还、研发补贴政策；③园区在孵科技型小微企业可申请最高30%租金补贴，最长补贴2年；其余专项政策需结合企业资质对接核实。

园区特色/优势：①央企运营，管理规范，服务体系完善；②面积段灵活，涵盖100㎡精装办公至2000㎡分层研发生产空间，部分房源可拎包入驻；③园区配套齐全，内设食堂、便利店、共享会议中心，周边配建人才公寓；④设专属企业服务站，可提供工商注册、政策申报、知识产权代办等配套服务。