基本信息：属青浦工业园区核心范围，总占地约45亩，总建筑面积约3.2万㎡，载体包含层高6-9米的标准独栋厂房、层高4.2-4.5米的分层研发办公空间；项目投用时间暂无法通过公开可靠信息核实。

相关费用：①租金：标准厂房1.1-1.5元/㎡/天，分层研发办公1.3-1.7元/㎡/天，具体根据承租面积、楼层、租期议价；②物业费：3.8元/㎡/月；③停车费：地面车位150元/月·辆，地下车位200元/月·辆。

产业定位：重点招引智能制造、高端装备制造、电子信息、新材料、生物医药配套类生产、研发企业，以及区域总部、电商云仓类项目，入驻企业需符合青浦工业园区产业准入标准。

交通配套：①高速：距G1503上海绕城高速香花桥出入口约2.3公里，距G50沪渝高速青浦城区出入口约6公里；②地铁：距17号线青浦新城站约7公里，园区配有早晚高峰接驳班车往返地铁站；③公交：门口设站点，可搭乘青浦7路、香花桥1路直达周边节点。

优惠政策：符合产业导向的入驻企业可享受：①税收优惠：经认定的高新技术企业、专精特新企业可按规定享受企业所得税减免、研发费用加计扣除等政策；②租金补贴：优质企业可申请最高30%的年度租金补贴，补贴周期最长3年；其余个性化扶持政策一事一议。

园区特色/优势：①载体适配性强，厂房承重最高达5吨/㎡，配套货运电梯、卸货平台，可满足生产、研发、办公一体化需求；②配套完善，自带员工食堂、便利店、人才公寓、共享会议中心；③配有专属产业服务团队，可提供工商注册、资质申报、政策对接等一站式服务。