基本信息：2022年正式开园，总占地约23亩，总建筑面积约3.2万㎡，属于上海外高桥自贸试验区保税区域范围内产业载体。

相关费用：租金2.8-3.5元/㎡/天；物业费12元/㎡/月；停车费：月租400元/月，临停首小时10元，后续5元/半小时，单日封顶80元。

产业定位：重点吸引跨境电商、国际贸易、生物医药研发与销售、高端智能制造、集成电路配套、保税研发及检测维修类企业入驻。

交通配套：距离地铁6号线外高桥保税区北站约1.2公里，步行约15分钟，园区配备往返地铁站的免费接驳车；距离G1503上海绕城高速高东收费站约3.8公里，驾车约10分钟；距离外高桥港区约4.2公里，驾车约12分钟。

优惠政策：①符合自贸试验区产业导向的企业可享受保税监管便利政策；②符合浦东产业扶持目录的企业可申请最高100万元的开办、研发投入补贴；③优质税源企业可享受地方留存部分30%-60%的税收返还；④符合条件的小微企业可申请最高3个月租金减免；其余个性化政策可咨询园区招商部门。

园区特色/优势：①属于保税区域载体，可直接享受自贸试验区政策红利；②载体形态多元，涵盖独栋办公、研发中试空间、标准轻生产厂房，层高3.5-7.2米，适配办公、研发、轻型生产等多元需求；③配套完善，设有员工餐厅、共享会议空间、路演厅、孵化服务站，提供工商注册、政策申报等一站式企业服务；④24小时安保运维，园区绿化率25%，办公环境舒适。