基本信息：项目位于青岛黄岛区G204（烟沪线），总占地约165亩，总建筑面积约16.2万㎡，载体包含1000-5000㎡独栋/双拼生产厂房、分层研发中试楼，2022年实现首批企业入驻。

相关费用：租金0.8-1.5元/㎡/天（按载体类型、楼层差异定价）；物业费2.2元/㎡/月；停车费暂未核实到公开统一标准，可咨询园区运营方获取最新数据。

产业定位：重点招引智能制造、高端装备制造、电子信息、新能源新材料、生物医药类科技型、成长型生产研发企业，限制高污染、高能耗、低附加值产业入驻。

交通配套：距沈海高速（G15）黄岛西出入口约3.2公里，直面G204烟沪线主干道，距青岛前湾港约22公里，距胶东国际机场约72公里；已运营地铁线路距离均超5公里，规划轨交配套暂未核实到公开信息。

优惠政策：①符合黄岛区产业导向的高新技术企业、专精特新企业，可申请最高3年租金补贴，补贴比例最高达50%；②年纳税达标企业可享受税收地方留存部分最高40%的返还；③园区可协助企业申报省、市、区各级产业扶持资金，具体政策以入驻当期官方公示为准。

园区特色/优势：①联东U谷品牌标准化运营，配备专属企业服务站，提供工商注册、政策申报、金融对接、人才招聘等全周期服务；②部分独栋载体可办理独立不动产权证；③园区配套员工食堂、便利店、共享会议室、员工宿舍，满足企业日常运营需求。