基本信息：2020年正式投入运营，占地面积约40.5亩（约2.7万㎡），总建筑面积约13万㎡。

相关费用：租金3.8-4.8元/㎡/天；物业费18元/㎡/月；停车费：地下固定车位500元/月/位，地面固定车位400元/月/位，临时停车10元/小时，单日最高80元。

产业定位：重点吸引集成电路、人工智能、生物医药、数字经济领域的科创型初创企业、研发机构、区域企业总部入驻。

交通配套：距地铁2号线张江高科站约800米，距地铁13号线学林路站约1.2公里；距中环路张江立交入口约1.5公里，距罗山高架路约2公里，距上海绕城高速约8公里。

优惠政策：仅确认符合张江科学城产业导向的入驻企业可享受以下公开政策：①符合条件的企业可申请张江科学城租金补贴，最高按年租金的30%发放，最长补贴3年；②高新技术企业可享受15%的企业所得税优惠税率；③国家级/市级/区级专精特新企业可对应享受梯度一次性现金奖励。其余政策需结合企业资质一事一议，暂无法提供统一标准。

园区特色/优势：位于张江科学城核心产业带，上下游产业集群效应显著；配建共享路演厅、会议室、创客空间、员工餐厅、便民商业等公共设施；运营方提供工商注册、政策申报、投融资对接、知识产权代理等全链条产业服务；部分楼宇预留研发荷载，可适配轻量研发、小试等场景需求。

备注：以上信息为公开整理内容，最新动态请以园区运营方官方公示为准。