基本信息：位于嘉定区江桥镇，为旧厂房改造型产业园，2019年正式投入运营，占地约12亩，总建筑面积约1.2万㎡。

相关费用：租金1.8-2.5元/㎡/天；物业费6元/㎡/月；停车费：地面包月300元/月/辆，临时停车5元/小时，单日封顶30元。

产业定位：主要招引文化创意、新媒体电商、直播运营、智能硬件研发、小型轻生产类企业及配套服务商。

交通配套：距地铁14号线封浜站约1.2公里，步行约15分钟；距京沪高速江桥出入口约2.3公里，车程约5分钟；距上海绕城高速安亭出入口约8公里，车程约12分钟；周边500米内覆盖嘉定104路、嘉定65路等公交站点。

优惠政策：符合嘉定区文化创意类、科技型中小企业认定标准的入驻企业，可按嘉定区统一政策申请最高10万元一次性入驻补贴、税收地方留存部分最高30%返还，具体需经资质审核；园区未公开发布专属优惠政策，可咨询招商方确认个性化扶持方案。

园区特色/优势：属于上海104工业地块，可办理生产、研发类经营资质，支持生产办公一体化需求；楼栋层高3.5-7米，可灵活改造隔层、小型生产工位；配套员工食堂、共享会议室、公共休憩区，24小时安保服务；周边生活配套成熟，员工租住、消费便利性较高。