基本信息：2005年建成投用，占地面积约173亩（约11.5万㎡），总建筑面积约28万㎡，为红本属性工业物业。

相关费用：

租金：厂房0.9-1.2元/㎡/天，可根据租赁面积、租期议价

物业费：1.8元/㎡/月（厂房类）

停车费：月卡250元/辆·月，临时停车首1小时10元，后续2元/小时，单日最高30元

产业定位：重点引入电子信息制造、精密机械加工、新能源配套零部件、智能硬件研发及中试类企业，禁止高污染、高耗能、易燃易爆类业态入驻。

交通配套：距地铁11号线塘尾站B口步行约1.2公里；距广深沿江高速福海出口约3.5公里；距宝安国际机场约8公里；临凤塘大道、宝安大道主干道，门口有M237、M251等公交线路停靠。

优惠政策：园区无公开的独立专属优惠政策，入驻企业可依规申报宝安区、福海街道统一产业扶持政策，符合条件的高新技术企业、专精特新企业可申请最高50%租金补贴，具体以政府最新发布政策为准。

园区特色/优势：产权清晰，可办理工商注册、环评等经营相关手续；配套完善，内设员工宿舍、食堂、24小时安保消防系统；可灵活分割租赁，最小租赁单元100㎡，部分厂房层高6米，可适配重型生产设备摆放需求。

注：动态调整类信息（如最新招商优惠、空置房源情况）建议咨询园区官方招商部门确认。*