基本信息：为鼓楼区属官方科创载体，2017年投用，占地约42亩，总建筑面积约3.8万㎡，包含多层研发办公楼、配套附属楼。

相关费用：租金0.6-1.2元/㎡/天，根据企业资质、租赁面积、楼层浮动；物业费2.5元/㎡/月；停车费未公开统一收费标准，可咨询园区运营方获取。

产业定位：重点招引数字经济、智能制造、生物医药、新能源新材料、电子商务类科技型中小微企业、初创团队、产学研转化项目。

交通配套：距地铁3号线下淀站约1.3公里；距淮徐高速徐州东互通约7.8公里；紧邻荆山路、广山路城市主干道，公交3路、55路设站点直达园区。

优惠政策：①租金补贴：符合产业定位的科技型企业可申请最高3年租金减免，首年最高全额减免，后2年减免50%-70%；②资质奖励：获评高新技术企业、专精特新企业的，给予5-20万元一次性奖励；③税收扶持：年纳税额达标企业，可享受企业所得税、增值税地方留存部分30%-60%返还，连续享受3年；④人才配套：引进的高层次人才可申报鼓楼区人才公寓、生活补贴、购房补贴。（具体政策以园区最新公示及申报要求为准）

园区特色/优势：为省级科技企业孵化器，配套共享路演厅、会议室、公共技术服务平台；提供工商注册、知识产权申请、政策申报、投融资对接一站式企业服务；周边生活配套成熟，餐饮、公寓、商超齐全，员工生活便利。