基本信息：园区位于深圳市光明区公明街道上村社区风景北路与北环大道交叉口西北110米（你表述的“风景北路北”实为北环大道），2019年竣工，2020年正式投运；占地约48亩，总建筑面积约13万㎡。

费用信息：租金0.9-1.2元/㎡/天；物业费3元/㎡/月；停车费：月卡地面200元/辆、地下300元/辆，临时停车首小时10元，后续每小时加价2元，单日封顶35元。

产业定位：重点引入高端智能制造、电子信息、新能源、新材料、生物医药类科技型企业，优先招引规上企业、国家高新技术企业。

交通配套：距地铁6号线公明广场站约1.8公里；距在建地铁13号线公明南站约1.2公里；距龙大高速公明出入口约2.3公里，距南光高速下村出入口约3.5公里；周边设风景北环路口公交站，覆盖M216、B947等线路。

优惠政策：符合资质的入园企业可享受光明区普惠性产业政策：①国高、规上企业可申请最高30%的租金补贴，连续补贴3年；②符合产业导向的企业可享受研发资助、税收返还等支持。园区自主定制化优惠无公开可核实的统一标准，需向运营方咨询。

园区特色/优势：为红本产业园区，可办理租赁凭证、工商注册；适配工业上楼需求，生产研发楼层高4.5-6米，荷载2-5吨/㎡；配套员工宿舍、园区食堂、共享会议室、便民商业；由本土资深产业运营商宏恒泰运营，可提供政策申报对接、资质辅导等企业服务。