基本信息：2021年正式投运，占地面积约105亩，总建筑面积约23万㎡，为工业研发性质产业载体。

相关费用：租金：首层1.8-2.2元/㎡/天，中高楼层1.2-1.6元/㎡/天（租金随房源位置、面积、装修情况略有浮动，以实际招商报价为准）；物业费：3.5元/㎡/月；停车费：月保450元/月·辆，临停前30分钟免费，超出后3元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点招引新一代信息技术、人工智能、生物医药、高端智能制造、新能源新材料领域的科创型企业、规上企业、专精特新企业及上下游配套企业。

交通配套：距地铁14号线汤村站约2.3公里，距在建地铁14号线知识城南站约1.2公里；距广河高速知识城出口约4.8公里，距花莞高速中新出口约6公里；园区门口设公交站点，有345路、370路等线路直达地铁站点。

优惠政策：符合黄埔区、广州开发区产业资质要求的入驻企业可享受：①税收返还：年纳税达标企业最高可获地方留存部分40%返还，连续扶持3年；②租金补贴：高新技术企业/规上企业最高可享30元/㎡/月租金补贴，最长补贴3年；③核心人才可享受黄埔区安家补贴、子女入学统筹等配套政策。（注：具体政策以政府及园区最新发布的申报细则为准）

园区特色/优势：属中新广州知识城核心科创载体，配套1万㎡生活商业（员工食堂、便利店、休闲配套等）、2万㎡产业公共空间（共享会议室、路演厅、公共检测实验室、企业孵化中心）；物业参数适配研发、轻型生产、办公一体化需求，首层层高7.8米，标准层层高4.5米，配5吨重载货梯；设专属企业服务站，提供工商注册、政策申报、知识产权代理等一站式企业服务。

未列明信息暂无法核实，建议咨询园区官方招商部门获取最新内容。