1. 基本信息

园区位于深圳市龙华区大浪街道华明路4号，占地面积约48亩（约3.2万㎡），总建筑面积约11.8万㎡，为成熟工业运营园区，建成投用时间暂无法核实。

2. 相关费用

租金：厂房业态1.2-1.8元/㎡/天，研发办公业态2-2.6元/㎡/天

物业费：厂房2元/㎡/月，研发办公3.5元/㎡/月

停车费：民用车辆月卡200元/月，临时停车首小时10元，后续2元/小时，单日封顶30元；货车收费需现场协商。

3. 产业定位

主要招引电子信息、智能制造、精密加工、医疗器械、新材料类中小微企业，同时适配电商仓储、轻型加工等业态。

4. 交通配套

距地铁6号线阳台山东站约2.3公里，距地铁4号线龙华站约3.8公里；距沈海高速大浪出入口约2.8公里，距珠三角环线高速观澜出入口约6公里；园区门口设公交站点，有3条常规公交线路途经。

5. 优惠政策

园区无公开统一的专属税收、租金优惠政策，入驻企业可结合自身产业属性、承租规模向运营方申请一事一议的租金减免，同时可同步申报深圳市、龙华区、大浪街道各级产业扶持政策。

6. 园区特色/优势

① 硬件适配性强：厂房首层荷载2t/㎡，标准层荷载0.8-1t/㎡，配备3吨/5吨货梯，满足多数生产型企业需求；② 配套完善：内设员工食堂、便利店、公共会议空间，配套约400个停车位；③ 服务规范：产权清晰，可出具正规租赁凭证，支持企业工商注册、环评办理，配备24小时安保及运维服务。