基本信息：位于宝安区福海街道塘尾社区，建成时间2005年，占地面积约34亩（2.27万㎡），总建筑面积约8.1万㎡。

相关费用：租金0.9-1.2元/㎡/天；物业费3-5元/㎡/月；停车费：地面包月200元/辆，地下包月300元/辆，临时停车首小时10元，后续每小时加收2元，单日封顶30元。

产业定位：重点吸引电子信息、智能制造、精密五金加工、轻工制造、仓储物流及相关配套类企业入驻，支持符合环保要求的生产型企业落地。

交通配套：距地铁11号线塘尾站步行约1.2公里；距广深沿江高速福永出入口约3.8公里；距深圳宝安国际机场约7公里；周边覆盖M237、M252等多条公交线路。

优惠政策：无公开可核实的园区专属优惠政策，入驻企业符合宝安区、福海街道产业扶持要求的，可申请对应区级/街道级补贴，如高新技术企业认定奖励、规上企业入库补贴等。

园区特色/优势：厂房可整栋、分层租赁，楼层荷载2-3吨/㎡，配3吨、5吨货梯，消防验收合格，可办理正规环评；配套员工宿舍、食堂、便民商业，24小时安保管理，生产生活配套完善。

注：未公开的园区定向优惠等信息建议咨询园区运营方核实。