1. 基本信息

园区位于山东青岛城阳双元路70号，占地约120亩，总建筑面积约7.2万㎡，为丙二类高标仓储园区。

2. 相关费用

租金：0.9-1.1元/㎡/天；

物业费：约0.1元/㎡/月；

停车费：暂未公开，无法核实。

3. 产业定位

主要吸引三方物流、电商零售、冷链配送、商贸流通类企业入驻，承接区域分拨中心、城市配送中心类仓储项目。

4. 交通配套

紧邻双元路城市主干道，距胶州湾高速双埠出口约4km，距青银高速城阳北出口约6km，距地铁1号线东郭庄站约8km，距胶东国际机场约35km，距青岛港大港港区约25km，货运通行便利。

5. 优惠政策

无公开统一优惠政策，具体税收、租金减免政策需根据入驻企业业态、租赁面积、纳税贡献一事一议，暂无法提供统一标准。

6. 园区特色/优势

①物业条件成熟：为丙二类高标仓，层高9米，地面荷载1-3吨/㎡，配备升降卸货平台，消防设施符合仓储运营要求；

②通行便利：园区内部主路宽25米，满足大型货运车辆通行、掉头需求；

③配套完善：配建独立办公区、司机休息室、配套餐厅，设24小时安保及全域监控系统，运营保障能力强。