基本信息：2009年正式开园，前身为广州金珠江化学有限公司旧厂区，占地面积约50亩，总建筑面积约3.5万㎡。

相关费用：租金2.5-4元/㎡/天；物业费10-15元/㎡/月；停车费月保500-600元/月，临停5元/小时，首15分钟免费。

产业定位：重点集聚文化创意类企业，涵盖广告设计、影视传媒、艺术创作、文创IP运营、网红电商、数字创意及配套商务服务类企业。

交通配套：距地铁1号线芳村站B口约800米，步行约10分钟；距广佛线沙涌站约1.2公里；距广州环城高速增滘出口约4公里，驾车约10分钟；紧邻城市主干道芳村大道东，公交接驳便利。

优惠政策：暂未查询到公开的统一固定优惠政策，具体税收、租金类扶持可直接咨询园区运营方核实。

园区特色/优势：为旧工业厂房改造项目，部分单位层高最高达6米，可灵活改造为LOFT办公空间；部分临江单元享江景资源；园区配套共享展厅、公共会议室、餐饮、休闲配套，业态成熟；文创产业集聚度高，办公成本低于广州中心城区核心商圈文创园区。