基本信息：2008年建成投用，属正规工业用地园区，产权清晰；总占地面积约34.5亩（约2.3万㎡），总建筑面积约7.2万㎡，包含6栋工业楼栋、2栋配套宿舍楼。

相关费用（2024年上半年公开报价）：租金约0.93-1.13元/㎡/天（按月换算为28-34元/㎡/月，随楼层、租赁面积、租期浮动）；物业费2-2.5元/㎡/月；停车费：地面车位200元/月/辆，地下车位300元/月/辆，临时停车首小时10元，后续2元/小时，单日最高30元。

产业定位：重点引入符合光明区产业准入要求的高端制造、电子信息、新材料、精密五金、轻工组装、合规仓储类企业，限制高污染、高能耗类业态入驻。

交通配套：距地铁6号线公明广场站约3.2公里，距在建13号线公明北站约1.8公里；距龙大高速公明出入口约2.1公里，距南光高速下村出入口约3.5公里；园区门口设西田路公交站，有M216、B718等线路覆盖。

优惠政策：①园区自主政策：租赁面积≥1000㎡且租期≥3年的企业，可享1-3个月租金减免；获规上工业、专精特新、高新技术企业认定的，可额外享5%-10%租金折扣。②区级普惠政策：符合产业导向的入驻企业可按要求申请光明区工业用房租金补贴，最高15元/㎡/月；高新技术企业可享15%企业所得税优惠，专精特新企业可叠加申请研发补贴。*具体政策需符合准入条件，以申请时官方及园区最新公示为准。

园区特色/优势：厂房分层/独栋可选，层高4.5-6米，楼面承重500-1000kg/㎡，配2-3吨货梯、卸货平台，消防资质齐全；配建员工宿舍、食堂、便利店、共享会议室；24小时安保值守，提供入驻手续代办、政策申报协助服务。

注：动态调整类信息建议联系园区运营方核实确认。