基本信息：位于宝安区福海街道，占地面积约63亩，总建筑面积约18万㎡，为原房东自持运营园区，成立时间暂无法核实。

相关费用：租金0.9-1.2元/㎡/天（含税，具体可按租赁面积、租期洽谈）；物业费3-5元/㎡/月；停车费：小型车月卡280元/月，临时停车首小时10元，后续每小时加收2元，单日封顶30元。

产业定位：重点引入声学智能、高端电子信息、智能制造、新能源、精密装备制造类企业，及相关上下游配套企业。

交通配套：距地铁12号线和平站步行约800米，距地铁11号线塘尾站步行约1.3公里；距广深沿江高速福永出入口约3.2公里；距深圳宝安国际机场约7.5公里；距福永港澳码头约5.8公里。

优惠政策：暂无公开统一的税收、租金类普惠政策，针对符合园区产业定位的规上、高新类企业，可结合入驻规模、税收贡献与运营方一事一议申请扶持。

园区特色/优势：原房东直租，公摊仅15%-20%，租赁成本可控；配建员工宿舍、食堂、生活便利店、休闲活动区，配套完善；配备3吨载重货梯、标准卸货平台、约1200个停车位，充分满足生产型企业运营需求；周边产业集聚度高，上下游配套完善，招工便利。