基本信息：竣工时间2005年，占地约42亩，总建筑面积约6.8万㎡，物业形态包含标准独栋厂房、分层生产单元、配套办公单元。

相关费用：租金1.2-1.8元/㎡/天；物业费2.5-3元/㎡/月；停车费：月保350元/辆·月，临时停车前30分钟免费，超出后5元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点引进智能制造、电子信息、五金机械、文创设计、跨境电商类企业，以及轻型加工、研发办公类上下游配套企业。

交通配套：距地铁3号线市桥站约1.2公里；距新光快速市桥出入口约1.8公里；距广州南站约12公里；园区门口设公交站点，有番10、番21、番51等多条公交线路停靠。

优惠政策：园区无单独制定的专属优惠，入驻企业符合资质的可申请广州市、番禺区统一产业政策：①高新技术、专精特新企业可申请最高10万元一次性落户补贴；②符合条件的企业可申请最高30元/㎡/月、最长3年的租金补贴；③税收优惠执行国家、省市及番禺区对应产业的统一减免政策。

园区特色/优势：产权清晰，可办理工商注册、环评备案；物业可灵活分割，最小承租面积120㎡，适配不同规模企业需求；配套员工食堂、共享会议室、24小时安保服务；紧邻市桥核心商圈，生活配套完善，招工便利。

备注：本信息为公开可核实的通用信息，定制化入园政策可联系园区招商运营方进一步确认。