基本信息：项目位于奉贤平海路与港阳路交叉路口往东约100米，总占地约118亩，总建筑面积约12万㎡，2022年正式开园，为50年产权工业用地载体。

相关费用：①租金：生产型厂房1.3-1.8元/㎡/天，研发办公载体1.6-2.2元/㎡/天；②物业费：厂房3元/㎡/月，研发办公5元/㎡/月；③停车费：地面150元/月/辆，地下200元/月/辆，临时停车5元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点招引智能制造、生物医药、医疗器械、新材料、电子信息、高端装备制造类企业，涵盖研发中试、规上生产等业态。

交通配套：距S3沪奉高速奉城出口约2.5公里，距G1503上海绕城高速奉城出口约6公里；距已运营16号线新场站约12公里，园区配直达接驳班车；规划中地铁27号线奉城站距项目约3公里（待投用）。

优惠政策：符合奉贤产业导向的企业可申报东方美谷产业扶持，税收地方留存部分最高可获40%-60%返还；新入驻的高新技术企业、专精特新企业可申请最高3个月租金减免；另有研发投入补贴、人才落户配套扶持，具体政策需结合企业资质一事一议。

园区特色/优势：载体可办生产类环评，适配有中试、生产需求的企业；配套完善，配员工宿舍、食堂、共享会议中心、创业孵化服务站；设专属企业服务团队，可代办工商注册、环评办理、政策申报等服务。

注：细化的企业专属政策建议联系园区招商部门核实确认*