基本信息：2007年正式开园，前身为上海电工机械厂旧址，是虹口首批老旧厂房改造的创意产业园区，占地约23亩，总建筑面积约3.2万㎡。

相关费用：租金4.5-6元/㎡/天；物业费15-20元/㎡/月；停车费：临停10元/小时，包月800-1000元/月/位。

产业定位：主打文创科创融合赛道，主要招引文化创意、数字新媒体、工业设计、互联网科技、广告会展、时尚艺术类企业及初创工作室。

交通配套：距离轨道交通3号线、8号线虹口足球场站步行约300米；临近内环高架广中路匝道，自驾约1公里可驶入内环高架，至人民广场约6公里，至虹桥国际机场约18公里。

优惠政策：园区无独立定制优惠，入驻企业统一执行虹口区产业扶持政策，符合文创、科创类认定标准的企业可申请对应产业扶持资金、小微企业税收减免等，具体细则需以园区运营方及属地主管部门当期公布的官方文件为准，无固定统一的租金补贴等优惠标准。

园区特色/优势：存量工业物业改造，多数房源层高4-6米，可适配loft办公、展示等多元需求；配套共享路演厅、会议室、商务休闲区等公共空间；提供工商注册代办、政策申报辅导等增值服务；周边紧邻虹口龙之梦、虹口足球场等商业文体配套，生活商务便利性高。