基本信息：2012年正式开园，前身为上海第七毛纺厂旧址，占地面积约27亩，总建筑面积约2.3万平方米，由6栋3-5层工业遗存建筑改造而成。

相关费用：租金4.5-6元/平米/天；物业费22元/平米/月；停车费：地面包月600元/位，地下包月800元/位，临时停车10元/小时。

产业定位：重点招引文创文娱、数字传媒、创意设计、互联网科技、时尚消费、影视广告类企业，是虹口区文创产业核心承载载体之一。

交通配套：距地铁4/10号线海伦路站约300米，步行5分钟可达；距地铁12号线国际客运中心站约800米，步行10分钟可达；距中环路周家嘴路匝道约2.5公里，距北外滩核心区约1公里。

优惠政策：符合资质的企业可享受虹口区统一扶持政策：①新落户符合条件的文创、科技类企业可申请最高30万元开办补贴；②年度税收贡献达标企业可享受地方留存部分一定比例返还；③获高新技术企业认定的可享受市区两级配套奖励。园区层面租金优惠根据企业资质、租赁规模一事一议，其余未公开政策无法确认。

园区特色/优势：为工业遗存改造项目，保留原生红砖外墙、挑高空间等工业建筑风貌；沿虹口港设置滨水公共休闲带，配套共享路演厅、会议室、休闲商业等公共服务设施；产业集聚度高，商务成本较北外滩核心区低约30%，适配中小微文创、科技企业办公需求。