基本信息：项目位于合肥市肥东县繁华大道与宏图大道交口，2021年签约落地，2023年完成首批企业交付；总占地约130亩，总建筑面积约13万㎡，载体为2-3层独栋/分层标准生产厂房。

相关费用：分层厂房租金0.6-0.8元/㎡/天，独栋厂房租金0.7-0.9元/㎡/天；物业费1.2-1.5元/㎡/月；停车费暂未出台公开统一收费标准，当前入驻企业车辆可免费停放。

产业定位：重点招引智能制造、高端装备制造、电子信息、新能源配套、精密零部件加工领域的科技型中小微企业，打造上下游协同的智能制造产业集群。

交通配套：紧邻城市主干道繁华大道，距芜合高速肥东出入口约4公里，距已运营的地铁2号线东延线撮镇站约3公里，距合肥南站约18公里，通勤及物流运输便捷。

优惠政策：①税收：符合产业定位的入驻企业，年度纳税达标可享受增值税、企业所得税地方留存部分30%-60%的奖补，扶持周期最高3年；②租金：国家级高新技术企业、省级及以上专精特新企业可申请最高6个月的租金减免；③其余人才、研发类补贴按肥东县最新产业政策申报，一事一议。

园区特色/优势：①专业运营：由中南高科提供工商注册、政策申报、金融对接、校企合作等全链条产业服务；②载体适配性强：首层荷载2t/㎡、层高7.2米，满足生产研发需求，独栋企业可享独立产权、独立冠名权；③配套完善：配建员工食堂、共享会议中心、产业服务站，满足企业日常运营需求。

备注：以上为公开可查的合规信息，具体费用及政策申请要求以园区最新公示内容为准。