基本信息：地址为昆山市玉山镇民友路与寰庆路交叉口附近，2018年正式投入运营，占地约42亩，总建筑面积约6.8万㎡，共8栋载体，包含多层厂房、研发办公楼。

费用信息：租金1.2-1.8元/㎡/天，根据楼层、面积、业态定价；物业费2.5元/㎡/月；停车费：地面车位150元/月/辆，地下车位220元/月/辆，临时停车前30分钟免费，超出后5元/小时，单日最高30元。

产业定位：重点招引精密机械制造、电子信息、医疗器械、智能装备、上下游配套仓储类中小微企业，严禁高污染、高耗能业态入驻。

交通配套：距苏州地铁11号线玉山广场站约4.2公里，距京沪高速昆山出入口约3.8公里，距沪昆高速昆山高新区出入口约5.1公里，距昆山高铁南站约4.5公里，周边有5条公交线路覆盖。

优惠政策：①符合玉山镇产业导向的国家高新技术企业，入驻前2年可享租金20%-30%补贴；②年纳税强度超300元/㎡的企业，可享地方税收留存部分10%-20%返还；③新入驻专精特新企业可享1-3个月免租期。注：优惠政策动态调整，具体以入驻时园区官方最新公示及入驻协议为准。

园区特色/优势：①载体适配性强：层高4.5-7.2米，楼面承重500-2000kg/㎡，可满足生产、研发、办公、仓储多功能需求，支持按需分割；②配套完善：内置员工宿舍、食堂、共享会议室、政务代办服务点；③服务专业：配备24小时智能安防、专属企业对接员，可协助办理工商注册、项目申报等手续。