基本信息：2022年第四季度正式投入运营，占地约118亩，总建筑面积约8.2万㎡，包含高标仓储区、配套办公区两大功能板块。

费用明细：①租金：高标库1.2-1.5元/㎡/天，配套办公1.7-2.1元/㎡/天；②物业费：库区0.25元/㎡/天，办公区6元/㎡/月；③停车费：入驻企业员工车辆免收停车费，临时车辆首1小时免费，超出部分3元/小时，单日20元封顶。

产业定位：重点招引智能电商、新零售运营商、高端冷链物流、智能仓储服务商、高端智能制造企业、数字供应链企业，以及京东生态上下游配套企业。

交通配套：距地铁2号线曹庄站约3.2公里，距津沧高速津静收费站约4.5公里，距天津南站约7公里，距天津滨海国际机场约30公里，距天津港约55公里。

优惠政策（通用范围，具体需结合企业资质一事一议，动态调整以官方最新口径为准）：①税收：年纳税达标企业可享地方留存部分30%-60%返还，执行期3年；②租金：高新技术、专精特新资质企业可享1-3个月租金减免，京东生态企业额外享最高5%租金优惠；③人才配套：核心员工可申报西青区人才公寓、子女入学统筹支持。

园区特色/优势：①硬件标准高：库区为丙二类消防，地面承重3吨/㎡，层高9米，配套智能分拣、全园区智能安防系统；②资源加持：入驻企业可对接京东电商流量、物流配送、供应链金融等专属资源；③配套完善：配建员工食堂、24小时便利店、共享会议室、冷链专属作业区。