基本信息：项目地址为广州市天河区白沙水路117~123号，2021年正式开园，占地面积约16亩，总建筑面积约2.2万㎡，共4栋独栋物业。

相关费用：租金2.2-2.8元/㎡/天；物业费5元/㎡/月；停车费：临停前15分钟免费，后续5元/小时，单日封顶30元，月保500元/辆/月。

产业定位：重点集聚数字创意、新一代信息技术、智能制造配套、生物医药服务、高端现代服务业类中小微科创企业。

交通配套：距地铁6号线长湴站步行约800米（耗时约10分钟）；距华南快速干线天河客运站出入口约1.2公里，距广州环城高速广汕路出入口约2.5公里；周边1公里范围内覆盖5个公交站点，十余条公交线路通行。

优惠政策：园区未公开专属定向优惠政策，入驻企业符合条件可享受广州市、天河区普惠性产业扶持，如高新技术企业认定最高20万元补贴、“小升规”企业最高10万元补贴等，具体政策以属地政府最新公示为准，园区专属优惠建议咨询项目运营方。

园区特色/优势：① 处于天河智慧城辐射范围，周边3公里内聚集多所高校，人才供给充足；② 物业单元可灵活分割，最小面积100㎡，适配初创到成长型企业需求；③ 配套公共会议室、创客路演空间、员工食堂、24小时便利店等公共设施；④ 运营方常态化提供政企对接、产业交流、招聘对接等增值服务。