1. 基本信息

园区2012年正式开园运营，总占地约270亩，总规划建筑面积约50万㎡，分三期开发。

2. 相关费用

租金：2.2-3.5元/㎡/天（根据户型、楼层、装修标准浮动）

物业费：5-8元/㎡/月

停车费：临停前15分钟免费，后续5元/小时，单日封顶40元；月保500元/辆/月

3. 产业定位

重点招引数字创意、电子商务、智能制造、影视文创、互联网科技、新能源配套类企业，同步引入上下游服务企业，打造产业集聚生态。

4. 交通配套

地铁：距广州地铁2号线会江站C出口约200米

枢纽：距广州南站核心区约3公里

高速：距东新高速大石出口约1.5公里，距南沙港快速七星岗出口约4公里

5. 优惠政策

符合广州市、番禺区高新技术企业、专精特新企业、文化创意企业认定标准的入驻企业，可按政策申请省市区对应租金补贴、税收减免（高新企业可享15%企业所得税优惠税率）

园区对重点招商的规上企业、行业头部企业，可给予1-3个月的租金减免，其余个性化政策需向园区招商部门核实。

6. 园区特色/优势

区位交通优势突出，近地铁、近南站，商务通勤便捷；

产业集聚度高，累计入驻企业超500家，产业链配套完善；

产品适配性强，可租面积覆盖100㎡-2000㎡，满足初创、成长型、总部型等不同规模企业需求；

配套成熟，配有园区食堂、便利店、共享会议空间、孵化器服务平台、人才公寓等商务生活配套。