基本信息：2011年正式投入运营，占地面积约78亩（约5.2万㎡），总建筑面积约18万㎡，涵盖标准工业厂房、研发办公楼、配套宿舍三类物业。

费用（2024年公开参考价）：租金约0.93-1.17元/㎡/天（对应月租28-35元/㎡/月）；物业费4-5元/㎡/月；停车费：临时停车首小时5元、后续1元/小时，单日封顶15元，月卡地面250元/月、地下350元/月。

产业定位：重点引入高端智能制造、电子信息、生物医药、新能源、新材料领域的科技型中小企业及产业链上下游配套企业。

交通配套：距离已运营地铁13号线同观路站步行约800米，距离地铁6号线凤凰城站步行约1.9公里；距离龙大高速光明出入口约2.5公里，距离南光高速塘明出入口约3.2公里；距离宝安国际机场约26公里。

优惠政策：园区无单独普惠性优惠，入驻企业可根据自身产业类型、纳税规模、人才量级等资质申报光明区统一产业扶持政策，涵盖租金补贴、税收返还、研发补贴等，具体标准需对接园区招商部门及光明区工信部门一事一议，无公开统一固定标准。

园区特色/优势：属光明区备案重点产业载体，配套完善，内置员工食堂、宿舍、便利店、共享会议室、公共检测实验室；运营方提供工商注册、政策申报对接、知识产权服务等增值服务；物业层高超4.5米，承重符合工业生产及研发需求，适配多数智能制造、研发类企业使用场景。