基本信息：2012年正式投用，占地约207亩，总建筑面积约28万㎡，载体涵盖独栋研发楼、分层生产厂房、孵化办公空间三类。

相关费用：租金1.2-1.8元/㎡/天；物业费3.5-5元/㎡/月；停车费地面150元/月/车、地下200元/月/车，临时停车首2小时免费，超出后2元/小时。

产业定位：重点招引智能制造、电子信息、生物医药、新能源新材料、数字经济、研发设计、检验检测类科技型企业。

交通配套：距地铁5号线精武镇站约2.4公里，距地铁3号线高新区站约3.2公里；距荣乌高速西青收费站约3.8公里，距天津南站约5.7公里，距天津滨海国际机场约25公里。

优惠政策：需符合产业准入要求，现行可申请政策：①科技型中小微企业最高可享3年租金补贴，补贴比例最高50%；②高新技术企业、专精特新企业可享税收地方留存部分最高3年60%-80%返还；③研发投入达标企业可申请最高100万元研发补贴。具体以申报当期官方发布细则为准，个性化政策可一事一议。

园区特色/优势：为西青学府产业园区核心官方载体，紧邻天津工业大学、天津师范大学等高校，人才供给充足；配建员工食堂、人才公寓、共享商务空间；设一站式企业服务站，可代办工商注册、资质申报、政策对接等服务。

注：以上为公开可查的稳定信息，动态调整内容以园区运营方最新公布为准，未公开的涉密/个性化信息暂无法提供。