1. 基本信息

创兴科技园位于广州增城G35济广高速与沙宁公路交叉口东南62米，2020年正式开园，总占地约120亩，总建筑面积约22万㎡，为红本产权工业物业。

2. 相关费用

①租金：标准厂房0.6-0.75元/㎡/天，研发办公物业0.8-1元/㎡/天；②物业费：厂房2元/㎡/月，研发办公5元/㎡/月；③停车费：月保300元/辆·月，临时停放前30分钟免费，超出后5元/小时，单日封顶30元。

3. 产业定位

重点招引智能制造、高端装备制造、电子信息、新能源、新材料领域的生产、研发及配套办公类企业。

4. 交通配套

①高速：紧邻G35济广高速石滩出口，距离约1公里；②地铁：距在建广州地铁16号线石滩站约2.3公里，距已运营21号线增城广场站约12公里；③公路：临沙宁公路，到增城主城区约10公里，到东莞主城区约15公里。

5. 优惠政策

符合增城区及园区产业定位的入驻规上企业，可申请税收地方留存部分最高50%返还、最高10元/㎡/月的租金补贴，补贴期限最长3年；具体政策准入要求及执行标准以园区及当地政府当期发布的正式文件为准。

6. 园区特色/优势

①物业适配性强：厂房首层层高7.8米，楼面荷载2吨/㎡，可满足多数生产类企业需求，支持办理环评；②配套完善：自带员工宿舍、员工食堂、便民商业、物流装卸区、公共会务空间；③运营服务齐全：提供工商注册、环评代办、政策申报等全链条企业服务。