基本信息：由国企天津津滨发展股份有限公司开发建设，2015年正式投运，总占地约185亩，总建筑面积约13.2万㎡，产权清晰。

相关费用：①租金：标准厂房1.2-1.8元/㎡/天，研发办公楼1.5-2.2元/㎡/天；②物业费：厂房2.5元/㎡/月，研发办公4.5元/㎡/月；③停车费：地面包月150元/月，临时停车前30分钟免费，超出后2元/小时，单日封顶20元。

产业定位：重点吸引高端装备制造、生物医药、新一代信息技术、新能源新材料、节能环保类科技型企业，以及配套生产性服务业企业。

交通配套：距秦滨高速汉沽收费站约2.3公里，距津宁高速淮淀收费站约8公里；距在建地铁Z4线汉沽站约4.2公里；距津秦高铁滨海北站约6公里。

优惠政策：政策需结合企业资质、投资强度等核定，可确认的普惠类政策：①符合认定标准的高新技术企业，可享受企业所得税地方留成部分前3年全额返还、后2年减半返还；②获得滨海新区雏鹰、瞪羚企业认定的主体，最高可享3年50%租金补贴，单家企业年补贴上限50万元。其余专项政策需向园区招商部门核实。

园区特色/优势：载体类型丰富，涵盖独栋生产厂房、分层研发办公楼、员工宿舍、食堂、商务服务中心，可满足企业生产、研发、办公、生活全需求；配套专业产业服务团队，可提供工商注册、环评代办、知识产权申报、政策对接等全链条服务；厂房符合环评要求，适配中小科技类生产、研发企业落地需求。