1. 基本信息

由上海金桥出口加工区开发股份有限公司开发运营，2012年正式投用，总占地约108亩，总建筑面积约15.7万㎡，涵盖独栋研发楼、分层办公两类载体。

2. 相关费用

租金：2.8-3.8元/㎡/天；物业费：12元/㎡/月；停车费：地面400元/月/位，地下500元/月/位，临时停车首小时10元、后续5元/小时，单日封顶60元。

3. 产业定位

重点吸引集成电路、智能制造、汽车电子、数字经济、生命健康领域科技型企业，适配研发办公、企业总部、轻量中试类经营需求。

4. 交通配套

距地铁14号线金粤路站约800米，距地铁9号线金桥站约1.8公里；距中环路金科路出入口约1.2公里，距外环高速龙东大道出入口约4.5公里，周边配套777、961等多条公交线路。

5. 优惠政策

可享受上海金桥经济技术开发区统一扶持政策，已确认内容：①符合资质的高新技术企业减按15%征收企业所得税；②符合主导产业方向的企业可申请最高1000万元产业扶持资金；③符合条件的小微企业可申请最高30万元/年租金补贴。园区专属优惠暂无法确认。

6. 园区特色/优势

国企开发产权清晰，部分载体满足研发+轻生产复合使用需求；园区配套员工食堂、便利店、共享会议中心、产业服务站，可提供工商注册、政策申报等配套服务；位于金桥核心产业集聚区，上下游产业资源丰富。