该产业园位于中国（上海）自由贸易实验区云桥路，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集！如中国电信、中国移动、华为、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、旭东海普药业等等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。
二、交通
距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（目前在建），距已开通的14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。
三、建筑物数据
1、建筑物租赁面积：15000平方米
2、建筑物层数：A栋8层
3、出租面积：222平米起
4、设计层高：A栋每层4.5米
5、楼板荷载：500公斤/平方
6、消防：消火栓、烟感、喷淋
7、配电：2000KVA（可增容）
8、电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯
四、租赁费用
租金：1.6元/平米/天起
五、招商方向
生物医药化学研发实验室、半导体、新材料、芯片测试研发、展示展厅，商务办公等